1、防煙樓梯間前室可開啟外窗面積小于2.0㎡，合用前室小于3.0㎡，不符合《高規》8.2.2.1條。

2、防煙樓梯間每五層內可開啟外窗總面積之和小于2㎡，不符合《高規》8.2.2.2條。

3、樓梯前室消火栓處的凈寬小于1.20m，不符合《住宅建筑規范》5.2.1條。

4、住宅不滿足兩個出口，不符合《高規》6.1.1條

5、廚房與衛生間、餐廳與衛生間的窗對視，均存在視線干擾。不符合《住宅建筑規范》4.1.1條的視覺衛生要求。

6、主樓與裙樓、輔樓與裙樓的防火間距不足9.0m，不符合《高規》4.2.1條。

7、地下室的樓梯間在首層沒有直通室外，不符合《高規》第6.2.8條規定。

8、電梯與臥室緊鄰布置時，未采取隔聲和減震措施，不符合《住宅建筑規范》第7.1.5條規定。