1、由國土局統(tǒng)一收費，法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定，居住用地七十年， 工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年， 綜合或者其他用地五十年。

2、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第四十一條土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金并辦理登記。一般來說土地使用權(quán)出讓金會按當時的1%-10%來征收。