1、是否對裝修效果有要求。

精裝修的房子，是由開發商統一負責，裝修風格整棟樓，或整個小區都是一樣的裝修格調，所以沒有太多個性化的東西，無法將每個業主的喜好及個性展現出來。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點，但還是會和業主心目當中的家存在一定的差距。因此如果不希望自己的房子沒有特點，對房子的裝修效果有較高要求，希望能裝出獨一無二，自己心中的完美居室。那么建議優先考慮毛坯房，裝修風格、色彩搭配等可以自己設計。

2、是否有足夠的時間和精力去裝修。

裝修是一項勞神費力且耗時較久的大工程，從前期咨詢，到中期施工，再到最后的驗收，整個過程至少需要幾個月，就算找裝修公司來裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。因此在購房前建議先考慮清楚自己是否有足夠的時間、精力及能力。如果沒有建議優先考慮精裝修，可以節約精力較為便捷。

3、是否著急入住。

精裝修和毛坯最大的不同，就是精裝修交房以后，業主簡單購置些家具家電，就能拎包入住。而毛坯房交房以后，需要少則一兩個月，長則好幾個月，甚至半年的裝修、通風及布置，才能入住。因此如果著急入住，建議優先考慮精裝修，可以節省很多時間。

4、是否有充足的購房預算。

精裝修的房子，因為包括了裝修的費用，房價較毛坯房高。因此如果經濟實力不允許的話，建議優先選擇毛坯房，后期在裝修上，可以根據自家的實際情況，來設定相應的裝修標準，這樣不至于給自己和家人太大的經濟負擔，靈活性更高一些。