1、確權(quán)后的房屋,可以由戶(hù)主繼承。

2、一般情況下，確權(quán)登記證上寫(xiě)的都是戶(hù)主的名字，確權(quán)證書(shū)上戶(hù)主的名字，也只是作為家庭成員的代表。

3、十七屆三中全會(huì)《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》對(duì)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記作了進(jìn)一步的明確。一個(gè)家庭的戶(hù)主在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記中只是代表全家人進(jìn)行簽字確認(rèn)，與其他家庭成員一樣，都是共同承包人而已，沒(méi)有什么特殊的權(quán)力。

4、在農(nóng)村，無(wú)論是承包地還是宅基地，都是以戶(hù)為單位的，也就是說(shuō)，宅基地的使用權(quán)是整個(gè)家庭的，證書(shū)上寫(xiě)誰(shuí)的名字其實(shí)都無(wú)關(guān)緊要。

5、宅基地是歸村集體所有，但地上的房屋是農(nóng)民多年辛苦賺錢(qián)建造的，是農(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)、私有財(cái)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人不得侵犯，當(dāng)然是可以由繼承人繼承的，按照地隨房走的原則，同時(shí)也繼承了宅基地的使用權(quán)。從這個(gè)角度說(shuō)，宅基地確權(quán)寫(xiě)誰(shuí)的名字也就無(wú)關(guān)緊要了。