1、等額本息還款沒(méi)有什么技巧，因?yàn)槊吭滦柽€的金額是按總本息金額除以還款月數(shù)平均出來(lái)的，因此是個(gè)固定數(shù)額，也就沒(méi)有了可供操作的空間，你只需要每月按時(shí)還款即可。

2、等額本息還款優(yōu)點(diǎn)：每月還相同的數(shù)額，作為貸款人，操作相對(duì)簡(jiǎn)單。每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。

3、等額本息還款缺點(diǎn)：由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

4、等額本息還款適用人群：收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買(mǎi)房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，可以選擇這種方式，如公務(wù)員、教師等收入和工作機(jī)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定的群體。