1、一般企業轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產”等科目核算的，轉讓時應交的土地增值稅：

借：固定資產清理。

貸：應交稅費——應交土地增值稅。

2、一般企業土地使用權在“無形資產”科目核算的，轉讓時按實際收到的金額：

借：銀行存款累計攤銷。

貸：無形資產應交稅費——應交土地增值稅營業外收入（或借：營業外支出）。

3、兼營房地產業務的企業，應由當期負擔的土地增值稅，通過“其他業務成本”科目核算：

借：其他業務成本。

貸：應交稅費——應交土地增值稅。

4、房地產開發企業，應該將土地增值稅記入“營業稅金及附加”科目：

借：營業稅金及附加。

貸：應交稅費——應交土地增值稅。