1、第一，要審查中介公司是否具備工商執照和房管局經紀機構資質證書，工商執照中應具備“物業代理”這一經營項目，以上兩證也應有“年檢合格”的印章。

2、第二，綜合比較各中介公司的服務模式，俗話說貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發生糾紛。

3、第三，在看房前，要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”，這一環節至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量修改后再簽字，因為一旦簽字合同即生效，即使有些條款對您不利也是有法律約束力的。

4、第四，不要和經紀人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。第一房源信息是公司財富，這樣做已經違反雙方合同，會遭到公司追究責任；其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下，有可能等你入住后看準你不敢聲張，繼續索要錢財。