1、貸款買房的好處是:按揭就是貸款,也就是向銀行借錢,購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子,所以按揭購房的第一個優(yōu)點就是錢少也能買房。從投資角度說,辦按揭購房者可以把資金分開投資,貸款買房出租,以租養(yǎng)貸,然后再投資,這樣資金使用靈活。辦借款是向銀行借錢,所以房產項目的優(yōu)劣銀行自然關心,銀行除了審查你本身外,還會替你審查開發(fā)商,為你把關,自然保險性高。
2、貸款買房的缺點是:說到缺點,首先是心理壓力大,因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧,講究節(jié)省,所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上,購房人確實負擔沉重的債務,無論對任何人都是不輕松的。因為是以房產本身抵押貸款,所以房再出售困難,不利于購房者退市。