1、對待二手房傳統的觀念在作祟，因為在我們的生活習俗里，大家都是比較喜歡新的東西，認為舊的東西就不好，這個和二手房也是一樣，許多人會覺得購買二手房會低人一等，同樣是房子，房價也相差無幾，但是如果購買二手房，就有可能會被別人說閑話，看不起，相信大多說人內心都會有這樣的體會，尤其是家里面的老人，更是把這個看的更重，正是因為存在這些傳統觀念的阻擾，許多年輕人想買房子的時候，都被極力的推薦去買新房，只有迫不得已的時候才會選擇購買二手房，這也是二手房價格比較穩定的其中一項原因，除非當地的新房長期供不應求，這樣二手房的價格才可能被新房帶動有所上漲，因為新房子買不到，這些年輕的購房者才會把注意力轉向二手房。

2、二手房炒房投資的并不多，因為從傳統的觀念里大家都不看好二手房，也就沒有太多的外部力量刺激二手房的成交，它不像新房那樣，有大量的炒房客，投資客推動房價的上漲，所以說，對二手房投資，炒房的需求不多，也是二手房長期價格穩定的一個重要因素，畢竟，炒房，投資的行為最看重的是見效快，盈利空間大，但是二手房都不具備這些優勢，另外，二手房無論是交易還是轉讓，手續都比較繁瑣，需要很長的時間才能完成交易。

3、購買二手房的大都是剛需，都是用來居住的，很少人會買二手房進行投資，畢竟房子買過來已經是二手的了，在想賣出去就更加困難，另外，二手房被人抽頭子，房價高，中介費才高，稅收才高，你自己說價不行，還有房管部門估價，專業人士叫做“防止偷稅漏稅，就算你是親兄第，親父子，也不能避免，如果你想省錢，說房子是贈予，那也可以，稅收是少了，但是如果你以后想再賣的話，換新房的時候，稅收就要加上十幾倍了，所以說，要是不能保證以后絕對不換房子，即便是你們之間沒有收一毛錢，該交的稅是萬萬不能少一毛的。