1、舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證流程：

申請(qǐng)；

詢(xún)問(wèn)并受理；

初審；

審批；

繕證；

收費(fèi)；

記載于登記簿；

發(fā)證。

2、受理?xiàng)l件：

《私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)》。

《房屋所有權(quán)證》，有共有人的還需提交《房屋共有權(quán)證》。

房屋平面圖。

申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(核原件)、如委托他人辦理，還需委托書(shū)原件、受托人身份證復(fù)印件(核原件)；單位換(驗(yàn))證的需委托書(shū)原件(法人代表簽字并加蓋單位公章)，法人代表身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證及受托人身份證復(fù)印件(核原件)，無(wú)法人資格的單位需提交上級(jí)法人授權(quán)書(shū)。

土地、房屋有抵押的須提交抵押權(quán)人同意換(驗(yàn))《房屋所有權(quán)證》的證明。